Eigenes Haus, eigener Garten, eigener Stellplatz: Gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Malchow
13088 Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4433 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
15696 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 4433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13088 Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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