Design trifft Gemütlichkeit: Kernsaniertes Juwel mit Terrasse, High-End-Ausstattung, PV & Klima
Kreuzhaldenstraße 47, 70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:998.000 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1902
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreuzhaldenstraße 47
- PLZ / Ort70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 998.000 € (entspricht 4396 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kreuzhaldenstraße 47, 70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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