Somantic

Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer

30453 Limmer, Hannover

Preis:299.900 €
€/m²:3715 €/m²
Fläche:80.72 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Bild 1 von 19
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 1
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 2
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 3
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 4
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 5
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 6
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 7
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 8
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 9
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 10
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 11
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 12
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 13
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 14
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 15
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 16
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 17
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 18
Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer – 30453 Limmer, Hannover – Vorschaubild 19

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Limmer, Hannover?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 17:38
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis299.900 €
  • Preis pro m²3715 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

866 €

Jährliche Mieteinnahmen

10392 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort30453 Limmer, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Limmer, Hannover beträgt 299.900 € (entspricht 3715 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30453 Limmer, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...