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Stilvoll wohnen in einem der baugeschichtlich wertvollsten Kaufmannshäuser der Lübecker Altstadt

Königstraße 30, 23552 Innenstadt, Lübeck

Preis:1.450.000 €

€/m²:3867 €/m²

Fläche:375 m²

Zimmer:11.5

Baujahr:1290

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche375 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer11.5
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1290
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²3867 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei ab20.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.524 €

Jährliche Mieteinnahmen

78288 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigstraße 30
PLZ / Ort23552 Innenstadt, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt, Lübeck beträgt 1.450.000 € (entspricht 3867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 375 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königstraße 30, 23552 Innenstadt, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1290.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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