Wohnen über den Dächern – Exklusive Atelierwohnung mit Galerie und Kamin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund
Preis:598.000 €
€/m²:3258 €/m²
Fläche:183.55 m²
Zimmer:6
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1904
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohnen über den Dächern - Exklusive Atelierwohnung mit Galerie und Kamin
Inseriert am 18. August 2026
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598.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dorstfelder Brücke, Dortmund beträgt 598.000 € (entspricht 3258 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183.55 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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