Wohnen am Tiergarten - 4 Zimmer + Balkon + Terrasse + zentral + grün + perfekt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Moabit, Berlin
Preis:779.000 €
€/m²:5845 €/m²
Fläche:133.27 m²
Zimmer:4
Baujahr:1886
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1886
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²5845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
27732 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 779.000 € (entspricht 5845 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.27 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Moabit, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1886.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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