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Doppelhaushälfte mit 83m² Wohnfläche in Oberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Lirich-Süd, Oberhausen

Preis:278.000 €

€/m²:3349 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche83 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²3349 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab15.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

985 €

Jährliche Mieteinnahmen

11820 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46049 Lirich-Süd, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lirich-Süd, Oberhausen beträgt 278.000 € (entspricht 3349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Lirich-Süd, Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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