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Wohlfühl-Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit traumhaftem Garten, Vollkeller, Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Eißendorf, Hamburg

Preis:535.000 €

€/m²:5144 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²5144 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21077 Eißendorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 20. August 2026

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535.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eißendorf, Hamburg beträgt 535.000 € (entspricht 5144 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Eißendorf, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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