++Handwerker aufgepasst + Reihenendhaus + ca. 54 m² Wfl. + 305 m² Grundstück++

44149 Dorstfeld, Dortmund

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Preis:179.500 €

€/m²:3324 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 16:17

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche54 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1954
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis179.500 €
Preis pro m²3324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

631 €

Jährliche Mieteinnahmen

7572 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dorstfeld, Dortmund beträgt 179.500 € (entspricht 3324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44149 Dorstfeld, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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