Wertige 3 Raum Wohnung in Derendorf - saniert und vielseitig nutzbar!

40476 Derendorf, Düsseldorf

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Preis:370.770 €

€/m²:5100 €/m²

Fläche:72.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 14:05

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis370.770 €
Preis pro m²5100 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

14808 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Derendorf, Düsseldorf beträgt 370.770 € (entspricht 5100 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40476 Derendorf, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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