Sanierungsbedürftiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Stellplatz in Stuttgart-Mühlhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70378 Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:259.000 €
€/m²:3309 €/m²
Fläche:78.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(419 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70378 Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 259.000 € (entspricht 3309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70378 Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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