Helle 2 Zimmer mit Balkon und Aufzug in begehrter Lage von Berlin-Pankow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13158 Wilhelmsruh, Berlin
Preis:279.000 €
€/m²:4373 €/m²
Fläche:63.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wilhelmsruh, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
951 €
Jährliche Mieteinnahmen
11412 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13158 Wilhelmsruh, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stabile Wertanlage in Rosenthal – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit langjährigem Mieter
Inseriert am 2. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Toplage Pankow
Inseriert am 28. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenStabile Wertanlage in Rosenthal – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit langjährigem Mieter
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Eigentumswohnung
Inseriert am 15. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenZw. Friedrich-Engels- und Dietzgenstr./Helle, ruhige Wohnung in gepfl. Anlage/Guter Grundriss
Inseriert am 14. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenHauptstadtmakler - Gepflegte Wohnung in guter Lage
Inseriert am 30. November 2022
Immowelt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmsruh, Berlin beträgt 279.000 € (entspricht 4373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13158 Wilhelmsruh, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...