Erstbezug nach Renovierung – Altbau mit Balkon & Stellplatz in bester Lage nahe Schrevenpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24103 Exerzierplatz, Kiel
Preis:599.000 €
€/m²:4644 €/m²
Fläche:128.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
20016 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24103 Exerzierplatz, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 20. August 2026
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599.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Exerzierplatz, Kiel beträgt 599.000 € (entspricht 4644 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128.97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24103 Exerzierplatz, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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