MUC-Theresienhöhe, ruhige Bestlage direkt am Bavariapark, mod. helle 2 ZKB, EG, Terrasse, Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
Preis:565.000 €
€/m²:8433 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²8433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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MUC-Theresienhöhe, ruhige Bestlage direkt am Bavariapark, mod. helle 2 ZKB, EG, Terrasse, Garten
Inseriert am 17. Juni 2026
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565.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München beträgt 565.000 € (entspricht 8433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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