"Haus Waldfrieden" Ihr effizentes, komfortables, neues Zuhause
Am Falkensteg 9a, 16321 Bernau bei Berlin
Preis:264.000 €
€/m²:4190 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2000
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²4190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Falkensteg 9a
- PLZ / Ort16321 Bernau bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau bei Berlin beträgt 264.000 € (entspricht 4190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Falkensteg 9a, 16321 Bernau bei Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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