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luxuriös Wohnen mit Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46117 Borbeck, Oberhausen

Preis:649.000 €

€/m²:3150 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:7

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2026 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche206 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1982
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.929 €

Jährliche Mieteinnahmen

23148 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46117 Borbeck, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Borbeck, Oberhausen beträgt 649.000 € (entspricht 3150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46117 Borbeck, Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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