Kapitalanlage: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Müngersdorfer Straße 39d, 12524 Altglienicke, Berlin
Preis:418.000 €
€/m²:3718 €/m²
Fläche:112.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis418.000 €
- Preis pro m²3718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMüngersdorfer Straße 39d
- PLZ / Ort12524 Altglienicke, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 22. August 2026
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418.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altglienicke, Berlin beträgt 418.000 € (entspricht 3718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.43 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Müngersdorfer Straße 39d, 12524 Altglienicke, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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