Großes, toll gepflegtes Reihenhaus zum Sofortbezug mit Südterrasse, Garten und Garage * Bj 2005*

4158 Lindenthal, Leipzig

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Preis:420.000 €

€/m²:2979 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 21:01

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2979 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4158 Lindenthal, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lindenthal, Leipzig beträgt 420.000 € (entspricht 2979 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4158 Lindenthal, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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