Villenartiges Wohn- und Geschäftshaus
Spreetalallee X, 14050 Westend, Berlin
Preis:5.280.000 €
€/m²:12409 €/m²
Fläche:425.51 m²
Zimmer:15
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche426 m²
- Grundstücksfläche2793 m²
- Zimmer15
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis5.280.000 €
- Preis pro m²12409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
124476 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Spreetalallee X
- PLZ / Ort14050 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westend, Berlin beträgt 5.280.000 € (entspricht 12409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 425.51 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Spreetalallee X, 14050 Westend, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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