Sichere Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten – Neubau und kernsaniertes Wohnhaus Baujahr 2021
67071 Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
41040 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67071 Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 17. Aug. 2026 am Markt (33 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote980.000 €
- 17. Aug. 2026Immobilienscout24980.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 980.000 € (entspricht 2750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 356.3 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 67071 Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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