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Charme trifft auf modernen Wohnkomfort – ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie

44149 Dorstfeld, Dortmund

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Preis:199.900 €
€/m²:1449 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1860
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 13:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche138 m²
  • Grundstücksfläche543 m²
  • Zimmer5.5
  • Badezimmer1
  • Baujahr1860
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis199.900 €
  • Preis pro m²1449 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei ab01.06.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.452 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17424 €

    Mietrendite (ROI)

    8.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dorstfeld, Dortmund beträgt 199.900 € (entspricht 1449 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44149 Dorstfeld, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1860.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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