Willkommen Zuhause – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Kamin in Lütgendortmund
44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 329.000 € → 299.000 € (-9 %)
- 17. Aug. 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
- 24. März 2026Immobilienscout24329.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 299.000 € (entspricht 2848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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