Großzügiges Wohnhaus in Bonn-Lannesdorf – ideal für Familien und Individualisten
Deutschherrenstraße 196, 53179 Lannesdorf, Bonn
Preis:399.000 €
€/m²:2279 €/m²
Fläche:175.09 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
28512 €
Mietrendite (ROI)
7.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDeutschherrenstraße 196
- PLZ / Ort53179 Lannesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lannesdorf, Bonn beträgt 399.000 € (entspricht 2279 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175.09 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Deutschherrenstraße 196, 53179 Lannesdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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