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Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil und Carport

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Neuenfelde, Hamburg

Preis:312.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 23:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis312.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.327 €

Jährliche Mieteinnahmen

15924 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21129 Neuenfelde, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuenfelde, Hamburg beträgt 312.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Neuenfelde, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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