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Großzügiges Kettenhaus in Ulm-Wiblingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm

Preis:499.900 €

€/m²:2649 €/m²

Fläche:188.74 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche514 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²2649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(193.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

28824 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89079 Wiblingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiblingen, Ulm beträgt 499.900 € (entspricht 2649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188.74 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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