Lage. Potenzial. Perspektive. – 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mannheim-Niederfeld

68163 Neckarau, Mannheim

Preis:215.000 €

€/m²:3011 €/m²

Fläche:71.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3011 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

796 €

Jährliche Mieteinnahmen

9552 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort68163 Neckarau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarau, Mannheim beträgt 215.000 € (entspricht 3011 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68163 Neckarau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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