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Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Anbau und Garten in Düsseldorf-Benrath

40597 Benrath, Düsseldorf

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Preis:670.000 €
€/m²:3045 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 21:19

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche220 m²
  • Grundstücksfläche454 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1895
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis670.000 €
  • Preis pro m²3045 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.420 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29040 €

    Mietrendite (ROI)

    4.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Benrath, Düsseldorf beträgt 670.000 € (entspricht 3045 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40597 Benrath, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1895.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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