Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial in Krefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47809 Linn, Krefeld
Preis:689.000 €
€/m²:1946 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:14
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer14
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²1946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
73860 €
Mietrendite (ROI)
10.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47809 Linn, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Linn, Krefeld beträgt 689.000 € (entspricht 1946 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 354 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47809 Linn, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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