Gemütliches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Keller , Pool und Wintergarten
Fritz-Kühn-Straße 77, 12526 Bohnsdorf, Berlin
Preis:558.000 €
€/m²:4769 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis558.000 €
- Preis pro m²4769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.02.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFritz-Kühn-Straße 77
- PLZ / Ort12526 Bohnsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bohnsdorf, Berlin beträgt 558.000 € (entspricht 4769 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Fritz-Kühn-Straße 77, 12526 Bohnsdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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