Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim

45479 Broich, Mülheim an der Ruhr

Preis:109.700 €

€/m²:1959 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1969

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 14

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 2

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 3

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 4

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 5

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 6

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 7

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 8

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 9

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 10

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 11

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 12

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 13

Barrierefrei erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Lage von Mülheim – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 14

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Broich, Mülheim an der Ruhr?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2026 um 14:03

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis109.700 €
Preis pro m²1959 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

513 €

Jährliche Mieteinnahmen

6156 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort45479 Broich, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Broich, Mülheim an der Ruhr beträgt 109.700 € (entspricht 1959 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...