Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und Balkon in Wilhelmstadt
13595 Wilhelmstadt, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13595 Wilhelmstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 16. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Aug. 2026Immobilienscout24230.000 €Diese Anzeige
- 16. Juni 2026Private Immobilienangebote230.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmstadt, Berlin beträgt 230.000 € (entspricht 3651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13595 Wilhelmstadt, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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