Doppelhaushälfte auf 455 m² Grundstück in ruhiger Lage von Köln-Flittard
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Flittard, Köln
Preis:449.000 €
€/m²:4726 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Flittard, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Doppelhaushälfte auf 455 m² Grundstück in ruhiger Lage von Köln-Flittard
Inseriert am 24. März 2026
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485.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Flittard, Köln beträgt 449.000 € (entspricht 4726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Flittard, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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