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Stilvolle Maisonettewohnung mit Galerie, Panoramafenster und privatem Aufzug

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85049 Mitte, Ingolstadt

Preis:495.000 €

€/m²:4925 €/m²

Fläche:100.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2026 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

12984 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85049 Mitte, Ingolstadt
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte, Ingolstadt beträgt 495.000 € (entspricht 4925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85049 Mitte, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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