Rente sichern - Der Grundstein - Mit diesem gepfl. 5 er MFH mit Balkonen geeignet zur Eigennutzung
Aachener Straße 10, 45145 Frohnhausen, Essen
Preis:499.000 €
€/m²:1410 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:14.5
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer14.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
43224 €
Mietrendite (ROI)
8.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAachener Straße 10
- PLZ / Ort45145 Frohnhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frohnhausen, Essen beträgt 499.000 € (entspricht 1410 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 354 m² und das Objekt verfügt über 14.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Aachener Straße 10, 45145 Frohnhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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