Klassisches Anlageobjekt! Interessante 2-Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz in der Garage!
Emil-Ueberall-Straße 17, 1159 Löbtau-Nord, Dresden
Preis:132.000 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:53.51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Löbtau-Nord, Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis132.000 €
- Preis pro m²2467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEmil-Ueberall-Straße 17
- PLZ / Ort1159 Löbtau-Nord, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***DRESDEN-LÖBTAU***: attraktive Wohnung mit großem Balkon in rückwärtiger Bebauung!
Inseriert am 11. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehen***DRESDEN-LÖBTAU***: Moderner Grundriss mit großem Balkon, ideal für Kapitalanleger!
Inseriert am 31. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 10. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 10. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenAttraktiv geschnittene 2-Raum-Mansarden-Wohnung mit TG-Stellplatz in Löbtau
Inseriert am 21. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
180.500 €
Anzeige ansehenAttraktive & nachgefragte 2-Raum-Mansarden-Wohnung in Top- Lage von DD-Löbtau
Inseriert am 20. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
185.300 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Löbtau-Nord, Dresden beträgt 132.000 € (entspricht 2467 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Emil-Ueberall-Straße 17, 1159 Löbtau-Nord, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...