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Freiwerdendes 2-3 Familienhaus in Gelsenkirchen Buer zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45896 Hassel, Gelsenkirchen

Preis:279.000 €

€/m²:1576 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2026 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer8.5
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1576 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

25164 €

Mietrendite (ROI)

9.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45896 Hassel, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hassel, Gelsenkirchen beträgt 279.000 € (entspricht 1576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45896 Hassel, Gelsenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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