MFH in Hamburg-Wandsbek, bereits aufgeteilt in 8 Einheiten, mit genehmigtem Dachausbau und Balkonen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
Preis:950.000 €
€/m²:3491 €/m²
Fläche:272.12 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
41232 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wandsbek (Ortsteil), Hamburg beträgt 950.000 € (entspricht 3491 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 272.12 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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