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Zweifamilienhaus mit eingewachsenem Garten + 2 Garagen in guter Lage, provisionsfrei für Käufer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64291 Arheilgen, Darmstadt

Preis:669.000 €

€/m²:3521 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 02:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²3521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(202.52 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

32280 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64291 Arheilgen, Darmstadt
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Arheilgen, Darmstadt beträgt 669.000 € (entspricht 3521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64291 Arheilgen, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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