Kapitalanlage in Wismar – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Poeler Straße 31, 23970 Wismar-Ost, Wismar

Preis:385.000 €

€/m²:1833 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:12

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2026 um 17:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer12
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²1833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

28092 €

Mietrendite (ROI)

7.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePoeler Straße 31
PLZ / Ort23970 Wismar-Ost, Wismar
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wismar-Ost, Wismar beträgt 385.000 € (entspricht 1833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Poeler Straße 31, 23970 Wismar-Ost, Wismar.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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