Große Stadtvilla in Berlin Spandau

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Preis:780.000 €

€/m²:4021 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:7

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche967 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2005
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²4021 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

42984 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort13591 Staaken, Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13591 Staaken, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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