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Erbbaurechtsgrundstück mit zwei Wohnhäusern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Frankfurt

65931 Zeilsheim, Frankfurt am Main

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Preis:175.000 €
€/m²:1786 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 13:25

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche98 m²
  • Grundstücksfläche350 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1939

Kosten

  • Kaufpreis175.000 €
  • Preis pro m²1786 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(517.93 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.460 €

Jährliche Mieteinnahmen

17520 €

Mietrendite (ROI)

10.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort65931 Zeilsheim, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zeilsheim, Frankfurt am Main beträgt 175.000 € (entspricht 1786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 65931 Zeilsheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1939.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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