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München: Zweifamilienhaus auf wunderschönem Südgrundstück in herrlich ruhiger Lage von Waldtrudering

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München

Preis:1.650.000 €

€/m²:8555 €/m²

Fläche:192.88 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²8555 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

43104 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldtrudering, München beträgt 1.650.000 € (entspricht 8555 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192.88 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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