Familienidyll mit Garten und Einliegerwohnung in München-Waldperlach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85579 Dreimühlen, München
Preis:1.394.000 €
€/m²:6496 €/m²
Fläche:214.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.394.000 €
- Preis pro m²6496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
39816 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85579 Dreimühlen, München
- BundeslandBayern
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Familienidyll mit Garten und Einliegerwohnung in München-Waldperlach
Inseriert am 25. August 2026
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1.394.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dreimühlen, München beträgt 1.394.000 € (entspricht 6496 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 214.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85579 Dreimühlen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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