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**ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT TERRASSE** – Modernes 1-Zi.-Studio in Frankfurt-Gallus

60326 Gallus, Frankfurt am Main

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Preis:230.000 €
€/m²:8519 €/m²
Fläche:27 m²
Zimmer:1
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 13:41

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche27 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr2022
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis230.000 €
  • Preis pro m²8519 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

693 €

Jährliche Mieteinnahmen

8316 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60326 Gallus, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 230.000 € (entspricht 8519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60326 Gallus, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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