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Idyllisches Reihenendhaus mit großem Garten und Potenzial in ruhiger Wohnlage von Bergerhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Bergerhausen, Essen

Preis:235.000 €

€/m²:3287 €/m²

Fläche:71.5 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche348 m²
Zimmer3.5
Anzahl Etagen1
Baujahr1912
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3287 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

12024 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergerhausen, Essen beträgt 235.000 € (entspricht 3287 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.5 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45136 Bergerhausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1912.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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