Somantic

Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet

44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:235.000 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 10
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 1
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 2
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 3
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 4
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 5
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 6
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 7
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 8
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 9
Eigentumswohnung 89 qm z.Z. vermietet – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 10

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 16:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis235.000 €
  • Preis pro m²2640 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

796 €

Jährliche Mieteinnahmen

9552 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 27. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt235.000 €
  • 27. Aug. 2026Immobilienscout24235.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 235.000 € (entspricht 2640 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...