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EXKLUSIVE ETW MIT 134 M² IN PENTHOUSECHARAKTER AM RANDE DER LENNEPER ALTSTADT

Albrecht-Thaer-Str. 15, 42897 Stadtgarten, Remscheid

Preis:599.000 €

€/m²:4470 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

EXKLUSIVE ETW MIT 134 M² IN PENTHOUSECHARAKTER AM RANDE DER LENNEPER ALTSTADT – Albrecht-Thaer-Str. 15, 42897 Stadtgarten, Remscheid – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4470 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

14928 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbrecht-Thaer-Str. 15
PLZ / Ort42897 Stadtgarten, Remscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtgarten, Remscheid beträgt 599.000 € (entspricht 4470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Albrecht-Thaer-Str. 15, 42897 Stadtgarten, Remscheid.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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