ARCHITEKTEN-VILLA MIT GROSSEM GARTEN - 2 KAMINE, ÜBERDACHTE TERRASSE & 3 BALKONE - KELLER & GARAGE
Fahremundstr. 57 go, 13593 Wilhelmstadt, Berlin
Preis:1.149.000 €
€/m²:5605 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²5605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
39468 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFahremundstr. 57 go
- PLZ / Ort13593 Wilhelmstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmstadt, Berlin beträgt 1.149.000 € (entspricht 5605 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Fahremundstr. 57 go, 13593 Wilhelmstadt, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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