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Ein Stück Bullerbü in Berlin Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Berlin-Zehlendorf

14165 Zehlendorf, Berlin

Preis:949.000 €
€/m²:8398 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Ein Stück Bullerbü in Berlin Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Berlin-Zehlendorf – 14165 Zehlendorf, Berlin – Bild 1 von 44
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 16:58
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche113 m²
  • Grundstücksfläche901 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1938
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis949.000 €
  • Preis pro m²8398 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(220.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

29640 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
  • BundeslandBerlin

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950.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf, Berlin beträgt 949.000 € (entspricht 8398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 14165 Zehlendorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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