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EFH in Salzgitter-Lebenstedt: Kernsaniert & provisionsfrei!

38226 Lebenstedt, Salzgitter

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Preis:440.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 06:51

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche160 m²
  • Grundstücksfläche450 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis440.000 €
  • Preis pro m²2750 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

16668 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Inseratshistorie

Seit 19. März 2024 am Markt (31 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 500.000 € → 440.000 € (-12 %)

  • 20. Aug. 2026Immobilienscout24440.000 €Diese Anzeige
  • 19. März 2024Kleinanzeigen500.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 440.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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